Ihr qualifizierter Immobilienmakler in Mannheim und Heidelberg
Als regionaler Immobilienmakler in Mannheim basiert unser Erfolgsgeheimnis auf einer fundierten Ausbildung, der Zusammenarbeit mit einem großen Experten- und Sachverständigennetzwerk und vor allem auf dem regelmäßgen persönlichen Kontakt zur unseren Kunden. Gerne möchten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Immobilienwünsche begleiten – diskret, zuverlässig und persönlich.
Sie erreichen uns telefonisch unter 0621 / 121 81 620. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Was uns auszeichnet
Mit dem notwendigen Fingerspitzengefühl und Verantwortungsbewusstsein kümmern wir uns um Ihr Anliegen. Wenn Sie sich entschieden haben, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, stehen wir Ihnen von der ersten Anfrage bis zum Vertragsabschluss vertrauensvoll zur Seite. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Schritten des Verkaufs- und Vermietungsprozesses.
Um Ihnen eine erstklassige und professionelle Immobilienberatung bieten zu können, bedarf es, neben regionaler Marktkenntnis und Praxiserfahrung, einer fundierten akademischen Ausbildung in der Immobilienwirtschaft sowie einer permanenten Fort- und Weiterbildung. Deshalb bilden wir uns regelmäßig für Sie weiter.
- 2009
- Bescheinigung für außerordentlich gute Leistungen als Jahrgangsbester
- 2011
- Zertifikat IHK Professionelles Immobilien-Management
- 2012
- Zertifikat IHK Immobilienmakler/-in
- 2012
- Urkunde Immobilien-Ökonom (VWA) inkl. Auszeichnung in Anerkennung herausragender Leistungen
- 2014
- Zertifikat geprüfter EnergieWert-Experte, Sprengnetter Akademie
- 2016
- Zertifikat Top Dienstleister 2016
- 2017
- Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
- 2021
- Die neue ImmoWertV21
- 2022
- Zertifikat Akademie-geschulter Immbilienmakler
Was uns bei unserer Arbeit wichtig ist
Es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen: der Wunsch nach Veränderung, Familienzuwachs oder altersgerechter Verkleinerung. Die Entscheidung, die eigene Immobilie zu verkaufen, fällt oft schwer und ist für alle Beteiligten ein anstrengender und sehr emotionaler Prozess. Nutzen Sie hierfür professionelle Unterstützung – wir bewerten, koordinieren und begleiten Sie in allen Phasen des Verkaufs. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist von vielen Faktoren abhängig. Er bedarf vor allem einer professionellen Vorbereitung. Es ist besonders wichtig, die richtigen Interessenten zu finden und anzusprechen. Dazu ist eine wirkungsvolle Präsentation essenziell.
Neben den gängigen Leistungen, arbeiten wir auch mit Home Staging (optional). Es hilft dabei, Ihre Immobilie im rechten Licht zu präsentieren und bedeutet das Um- oder Neugestalten und Neuorganisieren der vorhandenen Räume. Home Staging ist eine
effektive Methode, um den Verkauf einer Immobilie zu beschleunigen und den Marktwert zu steigern – dies macht sich beim erzielbaren Preis positiv bemerkbar. Durch ein ansprechendes Aussehen der Räume lassen Sie bei den Interessenten gleich ein Gefühl von Zuhause aufkommen. Unsere Home Staging-Expertin, Simone Kunz, hebt
die visuellen Merkmale der Immobilie hervor. Neben der Anpassung der Inneneinrichtung werden kleine Reparaturen ausgeführt und Dekoration hinzugefügt oder entfernt. Das Ergebnis spricht für sich.
Nun kommen unsere geschulten Immobilienfotografen ins Spiel. Sie verstehen es, Ihre Immobilie mit viel Fingerspitzengefühl und Detailverliebtheit gezielt in Szene zu setzen.
Neben einer ausdrucksstarken und wirkungsvollen Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer hauseigenen Homepage und den namhaften Immobilienportalen beinhaltet unser Marketingkonzept die Einbeziehung unseres umfangreichen Netzwerkes sowie die strategische Nutzung moderner Social Media-Kanäle. Ihre Immobilie wird somit bestens platziert und sticht aus der großen Masse hervor.
Lernen Sie unsere Arbeitsweise in einem Erstgespräch kennen.
Erfolgsstory
Die Wirkung von Renovierung und Staging
Nachdem ich über einen Zeitraum von mehr als einem Jahr selbst versuchte eine Eigentumswohnung in Dossenheim zu verkaufen, entschied ich mich für eine professionelle Unterstützung. Dieser Schritt war nicht sehr einfach für mich, da ich grundsätzlich davon überzeugt war den Wohnungsverkauf auch ohne einen Makler (und trotz Corona-Pandemie) bewerkstelligen zu können. Wie auch immer, Herr Wolfgang von Schlieben, der mir persönlich empfohlen wurde -von einem Mitglied eines hiesigen Unternehmernetzwerkes- überzeugte mich schnell eines Besseren.
Überzeugt haben mich nicht nur Herr von Schlieben’s stringente, systematische und klare Arbeitsweise, seine permanente Erreichbarkeit, sondern auch sein eigenes Netzwerk an Kooperationspartnern von Handwerkern für eine Grundrenovierung bis hin zu Fachleuten für Homestaging. Das Herr von Schlieben mit seinem Team nicht nur höchst effizient zusammengearbeitet, sondern auch ein exzellentes Ergebnis geliefert hat erkennt man daran, dass der gesamte Prozess von Beginn der Auftragserteilung, Grundrenovierung (einer über 106 m2 Wohnung), Homestaging, Anzeigenschaltung, sowie Durchführung von Wohnungsbesichtigungen bis hin zur Identifizierung eines potenziellen Käufers maximal 6 Wochen gedauert hat. Der eigentliche „Verkaufsprozess“, d.h. von Anzeigenschaltung bis zur Unterzeichnung der Kaufabsichtserklärung sogar weniger als eine Woche. Die überraschend hohe Anzahl von Interessenten unterstreicht die Qualität des von Herrn von Schlieben erarbeiten Exposés für mein Objekt. Genauer ausgedrückt, der redaktionelle Teil war äußerst gelungen, die angefertigten Bilder sowie die neuangefertigte Skizze für die Wohnung waren exzellent; was von einer sehr schönen Hochglanz-Broschüre abgerundet wurde.
Darüber hinaus war ich sehr davon beeindruckt, dass Herr von Schlieben nicht nur jeder Zeit für mich erreichbar war, sondern auch bereit war mal in der Wohnung nach „dem Rechten“ zu sehen, welches für mich sehr wichtig war, da ich bereits im Ausland wohnte.
Die hervorragende Zusammenarbeit mit Herrn von Schlieben wurde schlussendlich noch von der Tatsache abgerundet, dass der von mir anvisierte Kaufpreis erreicht wurde.
Mein Fazit: Ich bin sehr froh, dass ich Herrn von Schlieben für den Verkauf meiner Eigentumswohnung engagiert habe und empfehlen ihnen daher sehr gerne weiter.
Mit besten Grüßen,
Dr. Siegfried Wolf